Калькулятор ремонта квартиры

Базовый расчет

Вводные по умолчанию дают ожидаемую оценку 2 420 000 ₽ с диапазоном от 1 984 400 ₽ до 2 855 600 ₽.

Сценарии стоимости

Сравните экономный, стандартный и более широкий сценарий с теми же ценами материалов, работ и резервом.

Что влияет на расчет

• Площадь квартиры — главный объем расчета, поэтому перед сравнением смет лучше проверить фактический метраж или количество точек.
• Стоимость материалов должна соответствовать выбранному классу, а не среднему числу: используйте руб. за м² из своих прайсов или коммерческих предложений.
• Стоимость работ должна отражать местный рынок и состав задачи, включая подготовку, демонтаж, доставку, подъем и уборку, если они входят в подряд.
• Региональный коэффициент стоит повышать для Москвы, Санкт-Петербурга, удаленных объектов, срочных работ и сезона высокого спроса.
• Резерв лучше не убирать до финальной сметы: скрытые дефекты, расходники, доборные элементы и исправления легко появляются после начала работ.
• Состояние помещения после демонтажа может изменить смету: выравнивание, влажные зоны, старая проводка и скрытые дефекты часто не видны заранее.
• Уровень отделки быстро меняет бюджет: черновой ремонт, стандартная отделка и премиальные материалы дают разные цены за м².

Перед запросом сметы

• Проверьте, что подрядчик считает тот же объем: площадь квартиры в м².
• Уточните, входят ли в руб. за м² расходники, доставка, подъем, демонтаж, подготовка и уборка.
• Попросите разделить материалы и работы, чтобы сравнивать сметы по одинаковым позициям.
• Зафиксируйте, какие работы исключены: вывоз мусора, штробление, гидроизоляция, выравнивание, доборные элементы, гарантийные условия.
• Сравните минимум две сметы с одинаковым составом работ, сроками, оплатой, гарантией и порядком изменений.

Ограничения расчета

• Калькулятор лучше всего работает как предварительный ориентир, когда известен объем: площадь квартиры в м².
• Для малого объема в единицах «м²» фактическая цена может быть выше из-за минимального выезда или фиксированной смены.
• Для сложного объекта используйте верхнюю границу диапазона, пока мастер не проверит основание, доступ, демонтаж и скрытые работы.

Допущения

• Расчет является ориентиром для предварительного сравнения смет, а не офертой или подрядным предложением.
• Региональный коэффициент применяется к материалам и работам, чтобы учесть местный уровень цен.
• Резерв нужен до уточнения демонтажа, доставки, подъема, скрытых работ и фактического состояния объекта.

Частые вопросы